Общестроительные работы
Общестроительные работы - широкий комплекс многопрофильных операций по возведению каркаса здания (коробки), без учета узкоспециализированных работ
Монолитные работы
Монолитное строительство - это высокие скорости возведения сооружений, повышенная прочность бесшовных бетонных конструкций
Отделочные работы
Отделочные работы - логическое завершение комплексных строительных мероприятий, главное назначение которых выражается в придании зданию законченного вида

Общестроительные работы

Общестроительные работы - это широкий комплекс многопрофильных операций по возведению каркаса здания (коробки), без учета узкоспециализированных работ: внутренней отделки, прокладки инженерных сетей и т.д.

Общестроительные работы, как правило, проводятся в два этапа: подготовительные мероприятия и, непосредственно, сам процесс возведения здания.

Подготовительные вопросы включают в себя действия по разработке и утверждению проектно-технической и разрешительной документации. Кроме того, на этом этапе строительства осуществляются геодезические работы ― процесс по исследованию местности на возможность возведения здания с последующим разграничением площади на зоны и сектора для строительства.

Дальнейшим шагом организационных мероприятий для общестроительных работ является демонтаж старых построек, очистка территории от мусора, ограждение зоны строительства забором и оборудование стройплощадки временными коммуникациями. На этом этапе подготовительных действий учитывается (в случае необходимости) создание временных дорог для движения строительной техники, временных линий для подачи электроэнергии и воды, необходимых сооружений.

После этого наступает черед так называемых «земляных работ» ― совокупность работ, которые включают в себя разработку, транспортировку, уплотнение грунта, а так же рытье котлованов или траншей для фундамента, подземных коммуникаций, подвалов, опор.

На этом общестроительные работы по подготовке к началу процесса стройки заканчиваются и начинаются непосредственно строительные работы, последовательность которых разделяется на следующие группы:

- устройство фундамента;
- строительство подвалов;
- оборудование конструкции стен (каменные работы);
- монтаж перекрытий;
- обустройство оконных и дверных проемов;
- кровельные работы.

Устройство фундамента - это тоже общестроительные работы. Фундамент важнейшая основа будущего здания, напрямую влияющая на его надежность и долговечность. При закладывании фундамента учитывается тип здания и свойства грунта, на котором оно возводится, и, если эти показатели не отвечают нормам устойчивости, конструкция дополнительно оборудуется сваями. После закладки фундамента производится перегораживание подвальных помещений.

Каменные работы выполняются при возведении стен, столбов, арок и подразделяются на два типа: возведение стен из мелкоштучных материалов (характеризуются высокими затратами ручного труда) и монтаж из крупных блоков. Эти работы, а так же вспомогательные процессы (крепление лесов, заготовка материалов на рабочем месте) относятся к общестроительному производству.

Если возводимое здание многоэтажное, то в процессе возведения стен, помимо перекрытий, организуются лестничные пролеты и шахты для лифтов. Перекрытия могут быть пустотными, многопустотными, а также выполнены способом монолитного строительства.

Общестроительные работы по обустройству оконных и дверных проемов предпоследний этап в строительстве здания. В кирпичных стенах проемы организуются в процессе кладки стен; в панельных домах используются готовые заводские плиты с проемами для окон и дверей; в блочных домах выкладываются из элементов блоков.

Завершающим этапом строительного процесса являются кровельные работы. Общестроительные работы этой фазы отличаются в зависимости от типа возводимого здания. Кровли многоэтажного дома, как правило, оборудуются плитами перекрытия с использованием мягкого рубероида. Для оборудования кровли невысотного дома используются шифер, битумная черепица или металлочерепица. Тип кровли в таких домах может быть одно-, двух- или трехскатным.